반응형 전체 글59 교통영향평가란? 평가 대상 / 소요 기간 / 시기 / 세부 기준 등 1. 교통영향평가란? 도시교통정비 촉진법(약칭 : 도시교통정비법)제2조(정의) 이 법에서 사용하는 용어의 뜻은 다음과 같다. 1. “교통수단”이란 사람이나 물건을 한 지점에서 다른 지점으로 이동하는 데에 이용되는 버스ㆍ열차(도시철도의 열차를 포함한다), 자전거, 그 밖에 대통령령으로 정하는 운반수단을 말한다. ： 5. “교통영향평가”란 해당 사업의 시행에 따라 발생하는 교통량ㆍ교통흐름의 변화 및 교통안전에 미치는 영향(이하 “교통영향”이라 한다)을 조사ㆍ예측ㆍ평가하고 그와 관련된 각종 문제점을 최소화할 수 있는 방안을 마련하는 행위를 말한다. 건물의 신축 및 도시개발로 인해 교통량이 급증할 것을 대비하여, ①도로 혼잡도 ②주차 수요 ③보행 안전 등을 분석하는 평가입니다. 일정 규모 이상의 신축/사업이.. 2026. 2. 7. 호텔 & 리조트 감각의 세컨드 하우스, 새로운 주거 트렌드 1. 세컨드 하우스의 개념 세컨드 하우스는 단순히 생각한다면'두번째 집'혹은 '별장'이겠지만최근 세컨드 하우스는 단순히 ‘별장’의 의미를 넘어 호텔과 리조트의 편안함을 일상으로 옮겨오는 공간으로 발전하고 있습니다. 주말에만 머무르는 장소가 아니라일과 삶의 균형을 찾고 힐링하는 거주지의 개념으로 확장되는 것입니다. 2. 각기 다른 세컨드 하우스의 이미지 사람 마다 원하는 세컨드 하우스의 이미지는 다릅니다. -주택형 별장처럼 내 집 마당을 갖고,정원을 직접 가꾸며 자연과 교감하는 느긋한 시간을 꿈꿉니다. 손수 꾸미고 관리하는 과정 자체가힐링의 일부가 되는 것입니다. -호텔이나 리조트 감각의 세컨드 하우스는살면서 매일 여행하는 듯한 경험을 제공하는 형태라고 할 수 있습니다. 깔끔한 인테리어와 컨시어지 서비.. 2025. 9. 14. 연립주택 / 타운하우스 / 공동주택 헷갈리는 용어 정리 연립주택, 타운하우스, 공동주택 등은 주택 유형을 구분하는 용어이지만법적 정의 및 건축 방식, 거주 형태에서 차이를 보입니다.각각의 정의와 법적 용어 그리고 사례까지 알아보도록 하겠습니다. 1. 공동주택 ① 의미 : 하나의 건축물 안에 2세대 이상이 독립된 주거 공간을 가지고 거주하는 주택② 법규 : '건축법' 제2조에 따라 아파트, 연립주택, 다세대주택 등이 공동주택에 해당③ 종류 -아파트(5층 이상)-연립주택(4층 이하, 연면적 660㎡ 초과) -다세대주택(4층 이하, 연면적 660㎡ 이하)④ 사례 : 래미안 원베일리(서울 서초구) -고층 아파트(35층 이상)-하나의 건물 안에 수십~수백세대 입주-복도/계단실/엘리베이터를 세대 간 공유 공동주택종 류내 용아파트5층 이상, 한 건축물에 2세대 이상연립.. 2025. 6. 11. 용적률 / 건폐율 계산기 + 건축 법규 🏗️ 용적률 및 건폐율 계산기 1️⃣ 용적률로 지상 연면적 계산 계산하기 대지면적 : ㎡ 용적률 : % 지상연면적 : - ㎡ 2️⃣ 건폐율로 건축면적 계산 계산하기 대지면적 : ㎡ 건폐율 : % 건축면적 : - ㎡ 2025. 5. 24. 가각전제(도로모퉁이) 정의 및 법적 기준 / 적용 조건 / 고려 사항 / 실무 적용 sum-가각전제란?-가각전제의 법적 기준?-도로 기능별 분류?-가각전제시 체크리스트-가각전제 적용 -가각전제란?도로의 교차점에서 교통을 원활히 하기 위해 도로모퉁이의 길이를 일정 이상 확보하는 행위 -가각전제의 법적 기준?1) 건축법에서의 도로모퉁이의 길이 [ 건축법 시행령 제 31조(건축선) ]① 8M 미만 도로 모퉁이일 경우, 도로경계선에 따라 일정 거리 이상을 후퇴해야함도로의 교차각해당 도로의 너비교차되는 도로의 너비6M 이상 8M 미만4M 이상 6M 미만90º 미만436M 이상 8M 미만324M 이상 6M 미만90º 이상 120º 미만326M 이상 8M 미만224M 이상 6M 미만 2) 도시계획시설규칙에서의 도로모퉁이의 길이도시계획시설의 결정 구조 및 설치기준에 관한 규칙 제14조(도로모퉁이.. 2025. 3. 19. 이전 1 2 3 4 ··· 12 다음 반응형
