반응형 채광방향3 공동주택 일조 법규 ( 채광창 / 인동거리 / 부대복리시설 등) 1. 채광창 기준? 창 넓이가 0.5제곱미터 이상인 창 건축법 시행령 제86조(일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한) ①전용주거지역이나 일반주거지역에서 건축물을 건축하는 경우에는 법 제61조1항에 따라 건축물의 각 부분을 정북 방향으로의 인접 대지경계선으로부터 다음 각 호의 범위에서 건축조례로 정하는 거리 이상을 띄어 건축하여야한다. ： 2.같은 대지에서 두 동 이상의 건축물이 서로 마주보고 있는 경우에 건축물의 각 부분 사이의 거리는 다음 각 목의 거리 이상을 띄어 건축할 것. 다만, 그 대지의 모든 세대가 동지를 기준으로 9시에서 15시 사이에 2시간 이상을 계속하여 일조를 확보할 수 있는 거리 이상으로 할 수 있다. ： 라.채광창(창 넓이가 0.5제곱미터 이상인 창을 말한다)이 없는 벽면과 측.. 2024. 2. 1. 정북일조 이격기준 및 제외기준 01 정북일조 건축법 시행령 제86조(일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한) 일조권 관련 사항은 전용주거지역 및 일반주거지역에서만 해당합니다. 건축물 각 부분에 대하여 정북방향과 인접대지경계선의 관계를 보면 됩니다. 건축법 및 건축법 시행령에 대범위가 나와 있지만, 시/도/조례에 따라 상이합니다. [▼건축법 시행령] 법 제61조제2항에 따라 공동주택은 다음 각 호의 기준을 충족해야 한다. 다만, 채광을 위한 창문 등이 있는 벽면에서 직각 방향으로 인접대지경계선까지의 수평거리가 1M 이상으로서 건축조례로 정하는 거리 이상인 다세대주택은 제1호를 적용하지 않는다. [▼부산시 건축조례] 제43조(일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이제한) 영 제86조제3항제2호가목에서 "건축조례로 정하는 거리"란 1배 (.. 2022. 8. 2. 공동주택 인동간격 체크하는 방법 공동주택은 동의 형태에 따라서 프라이버시 침해 문제가 생길 수도 있기 때문에 이러한 것들을 방지하고자 일정 간격의 동간거리 확보를 필요로 하고 있습니다. 프라이버시를 지킴과 동시에 채광은 물론이고 화재에 대한 안전성 또한 보장하고 있기 때문에 법규 사항에 나와 있는 것들을 이행해야합니다. 이렇게 중요한 인동간격, 오늘은 인동간격 법규 사항에 대해 알아보겠습니다. 01 공동주택 인동간격? 집단 주택의 계획에서, 건축물 상호간의 내면 간격과 필요한 일조 및 채광을 확보하고 재해 특히 화재에 대한 안전성 개인의 사생활과 건강 생활을 즐기기 위한 공간을 확보하기 위하여 두는 간격을 뜻한다. >인동간격시 확보해야할 사항 (1)일조 및 채광 (2)화재에 대한 안전성 (3)개인의 사생활 공간 위 세가지를 확보해야지만.. 2022. 3. 19. 이전 1 다음 반응형
